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Réf. 1600312402

Achat Maison 6 pièces 154m² COGNAC 16100

227 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (215000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Proche du centre ville de Cognac réside ce bar Pmu avec sa clientèle fidèle.La partie professionnelle comprend le bar ,le bureau PMU, la salle ,salle d'eau wc, buanderie et cave.La partie privée : une cuisine en rez de chaussée pouvant permettre un agrandissement du bar ou une autre affectation et au premier, salon bureau et 2 chambres.Au second,un grenier de 60m2. Ce bien est proposé à la vente et ce prix comprend les murs et le fond de commerce.Idéal pour une reprise ou pour y implanter une autre activité si besoin.

Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (215000 € hors honoraires) LAFONTAINE matthieu Matthieu - - (réf. 1600312402)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 154 m²

    Localisation du bien

    COGNAC (16100) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (305 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      305
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2610 € TTC / an et 3600 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LAFONTAINE IMMOBILIER

    4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC

    Appeler l’agence Tél : 05 45 35 40 40
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