Appartement 2 pièces - 34m² - BREST
55 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de BREST
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Lieu :
BREST 29200
- Surface : 34m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ : A vendre appartement à Brest Centre ville
RÉHABILITATION COMPLETE DE L'IMMEUBLE EN PROJET - DEFICIT FONCIER POSSIBLE DANS 2 ANS
Idéalement situé proche du centre ville, dans un immeuble plancher bois de 1940 appartement de 34m2.
Actuellement, l'appartement, loué, se compose comme suit : Vous trouverez une grande pièce de vie de 20m2 avec une cuisine aménagée et entièrement équipée le tout exposé SUD. La partie nuit de 11m2 donne sur cour. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Cave au sous sol.
Un programme de réhabilitation a été mis en place sur l'immeuble avec l'aide de l'organisme SOLIHA, de la mérule ayant été détecté dans l'immeuble. De gros travaux en partie communes seront à prévoir (traitement, reprises de sols, remise aux normes colonnes eaux usées, colonne électrique, isolation, changement des ouvertures, ravalement). Un plateau isolé sera donc livré, avec les travaux d'aménagement à prévoir. Le projet est intéressant sur un long terme.
Actuellement loué 530 euros en meublé ( 510 + 20)
- Huisseries double vitrage
- Eligible à l'internet fibre optique
- Bus et tramway à proximité
Une belle opportunité à saisir pour investisseur averti.
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Situation
- Brest sébastopol.
- Bus, tramway et toutes les commodités à proximité
Prix :
55 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Charges 600€/an-Pas de procédure en cours-12 lots dont 8 d'habitations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.qouv.fr
VISITE VIRTUELLE 360+ PRISE DE RENDEZ-VOUS EN LIGNE SUR LE SITE DE L'AGENCE - Ouvert 7j/7
Bien présenté par FINIST'ARMOR. Annonce diffusée par Getkey Immobilier par délégation.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 34 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (348 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3481111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
BREST 29200
55000
