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BREST(29200)

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Achat Appartement BREST(29200)

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Appartement 2 pièces - 34m² - BREST

55 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. getkey_u_368497054
  • Lieu :
    BREST 29200
  • Surface : 34m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ : A vendre appartement à Brest Centre ville
RÉHABILITATION COMPLETE DE L'IMMEUBLE EN PROJET - DEFICIT FONCIER POSSIBLE DANS 2 ANS
Idéalement situé proche du centre ville, dans un immeuble plancher bois de 1940 appartement de 34m2.
Actuellement, l'appartement, loué, se compose comme suit : Vous trouverez une grande pièce de vie de 20m2 avec une cuisine aménagée et entièrement équipée le tout exposé SUD. La partie nuit de 11m2 donne sur cour. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Cave au sous sol.
Un programme de réhabilitation a été mis en place sur l'immeuble avec l'aide de l'organisme SOLIHA, de la mérule ayant été détecté dans l'immeuble. De gros travaux en partie communes seront à prévoir (traitement, reprises de sols, remise aux normes colonnes eaux usées, colonne électrique, isolation, changement des ouvertures, ravalement). Un plateau isolé sera donc livré, avec les travaux d'aménagement à prévoir. Le projet est intéressant sur un long terme.
Actuellement loué 530 euros en meublé ( 510 + 20)
- Huisseries double vitrage
- Eligible à l'internet fibre optique
- Bus et tramway à proximité
Une belle opportunité à saisir pour investisseur averti.
---------
Situation
- Brest sébastopol.
- Bus, tramway et toutes les commodités à proximité
Prix :
55 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Charges 600€/an-Pas de procédure en cours-12 lots dont 8 d'habitations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.qouv.fr
VISITE VIRTUELLE 360+ PRISE DE RENDEZ-VOUS EN LIGNE SUR LE SITE DE L'AGENCE - Ouvert 7j/7

Bien présenté par FINIST'ARMOR. Annonce diffusée par Getkey Immobilier par délégation.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 34 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (348 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    348
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

BREST 29200
55000

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