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Achat Maison PEROLS(34470)

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Maison 6 pièces - 149m² - PEROLS

522 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3442060057
  • Lieu :
    PEROLS 34470
  • Surface : 149m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Baisse de prix ! EXCLUSIVITE !
Idéalement situé dans le coeur du village, ensemble immobilier composé de deux maisons de village regroupant 3 appartements, actuellement loués.
Au-rez-de-chaussée : un appartement Type 2 d'environ 43 m² composé d'une entrée-dégagement, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, et d'une salle de douches, toilettes séparés ; et un grand studio avec coin nuit, d'environ 31 m² également, composé d'une entrée, d'une pièce principale avec coin nuit, d'un coin cuisine, d'une salle de douches avec toilettes.
A l'étage, bel appartement 3 pièces d'environ 75 m², composé d'une entrée-dégagement, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec coin repas, de deux chambres, d'une salle de bains, toilettes. Dans le prolongement du séjour, terrasse d'environ 10 m² exposée Sud-Ouest.
L'ensemble des appartements est actuellement loué à des locataires sérieux.
Ensemble immobilier rare, bien situé.
Idéal pour un investisseur ou des clients recherchants un beau 3 pièces sur Pérols avec rendement locatif de deux autres appartements.
A visiter rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 149 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • F (335 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    335
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1240 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

PEROLS 34470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CHATENET IMMOBILIER

101 AVENUE GRASSION CIBRAND
34130 MAUGUIO

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