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Réf. 341682673

Achat Maison 5 pièces 103m² PEROLS 34470

493 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (468814 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À Pérols, découvrez cette maison familiale de 103,76 m² habitables, jumelée par un côté et implantée sur une parcelle de 394 m².

Elle offre un séjour, une cuisine, quatre chambres dont trois de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'un garage et une terrasse ouvrant sur le jardin.

Un investissement aujourd'hui, un projet de vie pour demain !

Actuellement louée 1 242 € par mois, cette maison permet de percevoir des revenus locatifs immédiats tout en préparant un projet immobilier à Pérols : installation future, rapprochement familial ou constitution d'un patrimoine.
Le bail en cours présente une prochaine échéance en octobre 2029. Une libération anticipée à l'été 2027 pourrait également être envisagée dans le cadre d'un accord amiable avec les occupants, sous réserve de sa formalisation.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Honoraires : 5,06 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 470 000 €
Taxe foncière 2 500 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Sans cuisine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 103 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PEROLS (34470) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2840 € TTC / an
      Non communiqué

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    FRANCES IMMOBILIER

    1 RUE DES AUGUSTINS 34000 MONTPELLIER

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