Achat Maison 4 pièces 104m²
539 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,9% TTC (523585 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 26052201
Description du bien
MONTPELLIER PÉROLS - VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE
Côté Particuliers IMMOTURBO LATTES vous propose cette superbe villa d'architecte de 104m², implantée sur un terrain de 337m², dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa belle ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un exceptionnel espace de vie de 50m², réunissant séjour et cuisine équipée. Une pièce généreuse et conviviale, baignée de lumière et tournée vers le jardin.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains.
Le jardin paysager prolonge naturellement les espaces de vie avec sa grande terrasse, sa piscine et son pool house. Un cadre idéal pour déjeuner en famille, recevoir ses proches ou simplement profiter d'un moment de calme au bord de l'eau.
La villa offre également de très belles prestations, une cuisine équipée, de nombreux rangements, un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Vous êtes à proximité immédiate des écoles, collège Frédéric Mistral, école élémentaire Font Martin, maternelle, crèche, commerces, restaurants et pharmacie. Le tramway ligne 3, le centre commercial AUCHAN sont également facilement accessibles à pied, comptez également environ 10 minutes en voiture pour rejoindre l'aéroport Montpellier-Méditerranée et la gare TGV Sud de France, ainsi qu'un accès rapide à l'A9. Et bien sûr, les plages de Carnon-Plage et Palavas-les-Flots sont toutes proches pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.
DPE B
Honoraires 2.86 % à la charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (93 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1290 € TTC / an
Non communiqué
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RESIDENCE MARINA DEL REY B 2 RUE DES CONSULS 34970 LATTES