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POITIERS(86000)

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Achat Maison POITIERS(86000)

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Maison 9 pièces - 219m² - POITIERS

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270 800

Honoraires charge vendeur
Réf. 313997TAL
  • Lieu :
    POITIERS 86000
  • Surface : 219m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

Idéal investisseur. Poitiers, à la jonction entre le quartier Chilvert et Bellejouanne, niché dans son écrin de verdure de 16 000m², venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé de deux maisons. L'une d'elle est divisée en deux appartements un T2 et un T3 ( actuellement loués respectivement 450euros et 560euros HC).
La maison principale au beau potentiel, à finir de rafraichir, d'environ 118 m² est constituée d'une entrée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche italienne, d'un WC avec lave main, d'une buanderie. Isolation faite.
Le T3 est composée d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave main et le T2 d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Un garage et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble.
Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau.
Le tout sur fosse septique.
Travaux à prévoir : A relier au tout à l'égout (passe dans la rue).
Le terrain est une forêt protégée non constructible.
Vidéo sur demande.
Prix : 270.800 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).

DPE D GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1504.20 euros

Mandat : 313997
Pour tout renseignement et pour vous accompagner dans votre projet, contactez ANNE-LYSE THOMAS sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 59 09 57 58 ou par mail: al.thomas@proprietes-privees.com.
RSAC 839 791 381
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC du Chêne Ferré, 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Anne Lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 219 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (215 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    215
    12
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1504.2€ TTC / an
    15/08/2015

Localisation

POITIERS 86000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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Agence immobilière

44 Allée des Cinq Continents
ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

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