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AIX EN PROVENCE
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6 pièce(s)
- Surface : 178m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Centre Aix en Provence - Quartier Brunet - Dernier étage - Position dominante - Vue imprenable sur le pays d'Aix jusqu'à la Chaîne de l'Etoile -
Résidence de grand standing avec piscine olympique et piscine pour enfants - Parc parfaitement entretenu - Boulodrome -
L'appartement en duplex de type 6/7 est ainsi agencé :
Au premier niveau : une entrée spacieuse, cuisine dînatoire séparée aménagée et équipée, cellier et loggia fermée, un séjour double de 41 m2, un bureau attenant de 20 m2, une chambre avec terrasse privative, une suite parentale avec salle d'eau, wc séparés.
Cuisine, séjour et bureau ouvrent par larges baies vitrées sur la terrasse sud à la vue exceptionnelle.
A l'étage, un espace de vie de 34 m2 Loi Carrez (56 m2 de surface au sol) donne sur un solarium, auquel s'ajoutent une salle d'eau, dressing et wc séparés.
L'appartement dispose donc actuellement de 4 chambres, possibilité 5 -
Très nombreux rangements dans chaque pièce -
Belle luminosité dans tout l'appartement grâce à sa triple exposition.
Prestations de qualité : PAC - Climatisation reversible - Volets roulants et stores bannes motorisés - Huisseries PVC double vitrage - Alarme - Fibre -
Appartement en parfait état -
Place privative dans la résidence et box/garage fermé en sous-sol -
Copropriété de 14 lots d'habitation -
Provision pour charges mensuelles : 510 Euro comprenant consommation d'eau, entretien des parties communes, entretien piscines et jardin -
Date réalisation des diagnostics : 11 Octobre 2022
Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 1er Janvier 2021 (abonnements compris) -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,-Euro et 1490,-Euro -
Consommation énergie primaire : 17280 kWh, soit 96 kWh/m2/an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Prix de vente : 995.000,00 Euro - Les honoraires d'agence sont inclus à la charge de l'acquéreur.
Dossier photos et vidéo sur demande -
Pour tout renseignement , contacter Sylvie Robert - Portable : 06 85 66 87 59 - E.I. - Agent commercial inscrit au RSAC Aix en Provence n° 414 695 585.-
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 178 m²
- Oui
Composition
- 6
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
B (96 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 14
Quote part charges courantes : 6120 €/an
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
