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Réf. V4225

Achat Maison 5 pièces 82m² AMBILLOU 37340

169 600 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

VENDU PAR VOTRE AGENCE. Maison à vendre AMBILLOU (37340). 82.5 m2 habitables (120 m2 au sol) + véranda + dépendances 40 m2 + garage 23 m2. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Environnement agréable, calme et résidentiel (Idéal pour les enfants). Pièce de vie 25 m2 (possibilité d'ouvrir la pièce). Terrain 600 m2 entièrement clos et arboré. Les biens sont reliés au tout à l'égout. Rez-de-chaussée à rénover. Le premier étage à fait l'objet de rénovation il y a 10 ans. Écoles (Maternelle et primaire), garderie, commerces et bus (fil vert) et pôle de santé à 5 minutes à pied ! Transport gratuit pour le collège. Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé. Supermarché à 1' en voiture 12' de l'accès à la rocade de Fondettes. 22 kilomètres de TOURS-Nord (20 minutes en voiture). Proche Pernay 37230. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS contacter votre conseiller au 02 47 40 10 10. Maison en vente sur leboncoin. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMBILLOU (37340) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (597 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      597
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1820 € TTC / an et 2500 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE CENTRALE DE LUYNES

    7 place des Victoires 37230 LUYNES

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