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TRELAZE(49800)

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Achat Maison TRELAZE(49800)

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Maison 4 pièces - 83m² - TRELAZE

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225 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
Réf. TMAI124579
  • Lieu :
    TRELAZE 49800
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

TRÉLAZÉ : maison F4 à vendre - / LOCATAIRE EN PLACE : POUR INVESTISSEURS /
Votre cabinet Citya Immobilier Angers St-Laud vous propose cette superbe maison sur la commune de Trélazé à proximité immédiate du centre-bourg, vendu avec locataire en place. La maison a été érigé sur deux niveaux. Vous entrerez au rez-de-chaussée par la cuisine aménagée qui donne sur une vaste pièce de vie amenant sur le jardin de plus de 160m². Le coin nuit est séparé par un couloir desservant une chambre spacieuse, une salle d'eau et des W.C. séparés. À l'étage vous retrouverez deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des W.C. séparés. Pour vos véhicules et pour stocker ce qui vous plaît la maison dispose d'un garage.
La maison se situe sur la commune de Trélazé. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve une gare (Trélazé) ainsi que les lignes 2s, 02, 10 et 214 du bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A87N, A11 et A87 sont accessibles à moins de 10 km. Prenez contact avec votre agence CITYA IMMOBILIER ANGERS pour une première visite de cette maison en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 253,97 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 210 300,00 euros plus 6,99% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 225 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 416 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2013.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 83 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (49 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    49
    11
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 416€ TTC / an
    01/01/2013

Localisation

TRELAZE 49800
225000

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