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Réf. VM398-SDSIMMO

Achat Maison 6 pièces 124m² TRELAZE 49800

356 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (341384 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette maison de 124 m2 datant de 2024. Dans un quartier calme et résidentiel de Trélazé, à proximité immédiate des commerces, écoles, et services la maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Une belle entrée
- Une grande suite parentale de 15 m2 avec sa salle de bain privative
- Un WC
- Un grand salon séjour donnant sur une cuisine ouverte de 44 m2
- Un cellier
- Un grand garage avec portail électrique
A l'étage vous retrouverez :
- 3 grandes chambres
- Un WC séparé
- Une salle de bain avec douche et baignoire

Le tout sur une parcelle de 307 m2. Deux stationnements extérieur sont vendus avec la maison. Maison aux normes PMR, encore sous garanties.
Gare de Trélazé à 3 min à pieds.
Contactez Antoine FAUCHE au 0659794039, négociateur immobilier de l'agence SDSimmo Angers Lafayette.


Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 ? et 870.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 124 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TRELAZE (49800) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (56 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      56
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 600 € TTC / an et 870 € TTC / an
      01/01/2023

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    SDSIMMO L'AGENCE

    20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 0677252483
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