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CAGNES SUR MER(06800) ✖

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Achat Appartement CAGNES SUR MER(06800)

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Appartement 1 pièce - 31m² - CAGNES SUR MER

162 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 050072E2DWXJ
  • Lieu :
    CAGNES SUR MER 06800
  • Surface : 31m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CENTRE-VILLE. . En vente : quartier Centre-ville, à CAGNES SUR MER (06800) découvrez cet appartement 1 pièce de 31 m². Il est orienté à l'est. Il est composé d'une cuisine américaine et équipée, d'une salle d'eau et de WC. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel.. . Cet appartement est aussi agrémenté d'un balcon, parfait pour faire pousser de la ciboulette ou prendre l'air.. . Il se situe au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte six étages. Il s'agit d'une copropriété de 80 lots.. . L'appartement se situe dans le quartier de Centre-ville. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve 13 lignes de bus ainsi que la gare Cagnes-sur-Mer à quelques pas du bien. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 1 km. Le cinéma Espace Centre vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Parking rue Negro anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin.. . Énergétiquement parlant, cet appartement est très bien isolé. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de catégorie B tous les deux, de l'ordre de 120 kWh/m²/an et 20 Kg CO2/m²/an.. . L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 600 euros mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Son prix de vente est de 162 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).. . Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 31 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • B (120 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

CAGNES SUR MER 06800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

162000

Agence immobilière

DECLETY IMMOBILIER

63 BD MAL JUIN
06800 CAGNES SUR MER

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