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NANTES(44000)

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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 1 pièce - 20m²

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74 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. 165-2
  • Surface : 20m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien


Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD ORVAULT vous présente EN EXCLUSIVITÉ :

SPÉCIAL INVESTISSEURS

Au sein d'une résidence étudiante construite en 2009, venez découvrir ce studio de 19,66 m² vendu entièrement meublé et équipé. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre (kitchenette avec table dinatoire, bureau et clic-clac) et d'une salle d'eau, équipée d'une fenêtre, avec WC et placard.
L'appartement est très bien entretenu : les peintures ont été refaite en 2020 et une partie du mobilier a été renouvelé.

Votre locataire pourra profiter des nombreux services que la résidence propose tels que : salle de fitness, laverie, salle commune avec baby foot...
Local à vélo dans la copropriété.

Emplacement idéal pour ce bien à proximité des universités et des écoles supérieures telles que ESPI, ONIRIS, Audencia, INRAE, ECAP...
Facilité de déplacement grâce aux transports : bus 50 à 1 minute à pied, tram 2 à 8 minutes (600 m).

Appartement soumis à un bail commercial (statut fiscal LMNP) : profitez d'un loyer sans carence locative de 3135Euro TTC/an jusqu'en 2027 minimum avec une gestion locative totalement prise en charge.

Bénéficiez d'un placement sans risque et garanti !

Et maintenant, si on parlait de vous ?
Réf : 165-2

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 20 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (121 kWh/m² an)
    B (90 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    121
    90
    90
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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