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VANNES(56000)

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Achat Maison VANNES(56000)

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Maison 7 pièces - 175m² - VANNES

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984 200

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
Réf. 302206FSN
  • Lieu :
    VANNES 56000
  • Surface : 175m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

EXCLUSIVITE - Grande MAISON FAMILIALE proche des remparts de Vannes.
Maison sur 3 niveaux comprenant, au RDC: une belle pièce à vivre, très lumineuse avec sa double exposition S-E, donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin. Le RDC comprend également une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger. Un poêle à bois dans la partie salon réchauffera vos soirées. Une entrée avec rangements, des wc indépendants, une buanderie et un garage complètent le RDC.
A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, des wc indépendants, de nombreux rangements.
Le dernier étage comprend une vaste chambre parentale lumineuse (triple exposition) avec un espace bureau, une salle d'eau et bains, un espace TV en mezzanine, des wc indépendants.
Beau jardin, au calme, maison non mitoyenne totalement clos de murs dans un quartier résidentiel du centre ville.

Prix 984 200 euros Honoraires : 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 950 000 euros hors honoraires.

DPE C 163 kWh/m2/an GES C 26 kgCO2/M2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650 euros et 2290 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302206 - Le professionnel garantit et conseille votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Frédéric FRESNEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 175 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (163 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

VANNES 56000
984200

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