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Réf. 1957

Achat Maison 6 pièces 100m²

334 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (319371 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


LAMY Transaction vous présente une Maison individuelle construite dans les années 1970, édifiée sur une parcelle cadastrée de 600 m², développant environ 100 m² de surface habitable, organisée sur deux niveaux, avec un sous-sol complet (atelier/buanderie/chaufferie/voitures) et un garage fermé en annexe en fond de parcelle.

Elle offre au rez-de-chaussée surelevé une vaste entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage un palier, 3 chambres, un toilette séparé, une salle d'eau et un grenier.

Observations :
Terrain clos d'environ 600 m² - Droit à construire résiduel significatif - Emprise au sol maximale autorisée : 40 % (Zone Uc - voir 50 %)
Maison adaptée à un projet de modernisation, d'extension, de construction complémentaire ou à une opération de division de parcelle (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur). Libre d'occupation. Proximité immédiate des écoles, des commerces (intermarché ou hyper U) et des transports en commun (Bus et Gare). Parcelle en partie enrobée offrant de nombreux stationnements, idéal pour de l'entreposage (Artisan).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1730 € TTC / an
      Non communiqué

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    LAMOTTE GESTION TRANSACTION

    9 rue Hoche 56000 VANNES

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