Achat Maison 6 pièces 115m²
388 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. BZH-VAN-104013-DB
Description du bien
VANNES,
Située dans un environnement offrant de nombreuses commodités accessibles à pied : boulangerie à environ 200 m, supermarché à environ 300 m, pharmacie à 150 m, ainsi que plusieurs cabinets médicaux à moins de 300 m et les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires...
Cette localisation permet de profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien, avec commerces, services de santé, transports et équipements sportifs à proximité ainsi que la gare et l'hôpital situés à seulement quelques minutes en voiture...
La maison se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement locatif ou projet familial...
Le rez-de-chaussée accueille un premier logement comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC...
Ce niveau dispose également d'une cave et d'un garage avec espace buanderie, apportant des espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires...
À l'étage, le second logement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour lumineux, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC...
Cette configuration permet d'envisager plusieurs possibilités d'aménagement que ce soit pour loger une famille tout en bénéficiant d'un revenu locatif, pour un projet intergénérationnel ou pour un investissement...
Une maison offrant un beau potentiel qui s'adapte à différents projets...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1994141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 3050 € TTC / an
Non communiqué
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7 place de la République 56000 VANNES