Achat Maison 4 pièces 80m² VANNES 56000
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 7246-GLB
Description du bien
BLOT IMMOBILIER VANNES - A VENDRE - VANNES KERELIZA - MAISON DE 80 M² - 3 CHAMBRES
Blot Immobilier Vannes vous présente cette maison située dans le quartier de Keréliza à Vannes, au cœur d'un environnement résidentiel calme et proche des commodités.
Développant environ 80 m² habitables (95 m² au sol), cette maison offre un agencement optimisé permettant de vivre principalement de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante récente aménagée et équipée, d'une chambre avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert deux chambres.
Le jardin clos, facile d'entretien, constitue un espace extérieur agréable et sécurisé. Une dépendance d'environ 25 m², actuellement utilisée en garage, complète l'ensemble.
Cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, pour un pied-à-terre à Vannes ou pour un investissement locatif.
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 7246-GLB
*Au prix de 315 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 300 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (177 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1773535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2270 € TTC / an
Non communiqué
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39, Rue Thiers 56000 VANNES