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ST LOUIS(68300)

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Achat Appartement ST LOUIS(68300)

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Appartement 4 pièces - 98m² - ST LOUIS

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229 000

Honoraires charge vendeur
Réf. VA2328-LEXPERTIM
  • Lieu :
    ST LOUIS 68300
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Appartement traversant 98 m2 idéalement situé à deux pas de la frontière suisse à très gros potentiel !

Ne vous laissez pas intimider par l'aspect actuel de ce bien, une petite retouche make-up rapide lui permettra de retrouver jeunesse et modernité pour briller comme il se doit !

Je vous propose de faire abstraction de tout, de fermer les yeux et de vous laissez guider pour pouvoir imaginer
:
Laissez vous séduire par cet appartement d'une belle surface de 98 m2 traversant vous offrant un bain de lumière incroyable dès l'entrée. Son emplacement au sein du quartier et sa position au sein de la résidence vous offrent un cadre idéal : quartier calme, verdoyant et aménagé à deux pas de la frontière suisse avec toutes commodités et transports publics à proximité, son 3ème étage accessible par ascenseur vous donne accès à une vue dégagée sur verdure et montagne dont vous pourrez profiter depuis votre grand balcon attenant à la pièce de vie. Profitez d'un agréable volume de cuisine pour concocter de bons petits plats et déguster sur place ou à emporter dans la salle à manger. Puis pour une digestion en délicatesse vous pourrez poursuivre par une détente dans le canapé ou sur le balcon pour profiter des belles fins de journées ensoleillées. Pour poursuivre votre détente après ces journées chargées, prélassez vous dans un bon bain dans votre grande salle de bain que vous pouvez agrémenter de bougies parfumées pour davantage profiter et vous évader (un wc séparé vous permettra de ne pas être dérangé par ceux qui souhaiteraient passer ou s'y attarder?). Enfin, l'une ou l'autre des deux grandes chambres (12 et 14 m2) de l'appartement saura vous accueillir pour vous emmener dans les bras de Morphée pour un repos bien mérité.

Avantages : stationnement au pied de la résidence, aucun travaux de copropriété à prévoir car tout à été fait (toiture, façade, mise aux normes de l'ascenseur)

Quote part annuelle (hors électricité et chauffage) : 1950 euros.
Pas de procédure en cours.
Nombre total de lots 72 dont 36 habitations.

Le + : nous pourrons voir un exemple de rendu final chez une voisine qui a elle-même rénové son appartement qui était dans une ambiance similaire à celui-ci.


-DEUTSCH-

Diese 98 m2 große Wohnung befindet sich in idealer Lage, nur wenige Schritte von der Schweizer Grenze entfernt und verfügt über ein sehr großes Potenzial!

Lassen Sie sich nicht von dem aktuellen Aussehen dieser Immobilie einschüchtern. Mit einem schnellen Make-up kann sie wieder jung und modern aussehen, um richtig zu glänzen!

Ich schlage Ihnen vor, alles auszublenden, die Augen zu schließen und sich führen zu lassen, um sich vorstellen zu können.
:
Lassen Sie sich von dieser Wohnung mit einer schönen Fläche von 98 m2 verführen, die sich durch die gesamte Wohnung zieht und Ihnen schon beim Betreten ein unglaubliches Lichtbad bietet. Seine Lage in der Nachbarschaft und seine Position in der Residenz bieten Ihnen einen idealen Rahmen: ruhige, grüne und angelegte Nachbarschaft in der Nähe der Schweizer Grenze mit allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe, seine 3. Etage mit dem Aufzug zugänglich gibt Ihnen Zugang zu einem freien Blick auf Grün und Berge, die Sie von Ihrem großen Balkon neben dem Wohnzimmer genießen können. Genießen Sie die angenehme Größe der Küche, um leckere Gerichte zuzubereiten und diese vor Ort zu genießen oder im Esszimmer mitzunehmen. Dan...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 98 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (164 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ST LOUIS 68300

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