Achat Appartement 4 pièces 61m² ST LOUIS 68300
152 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (144858 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. BALELOU71
Description du bien
Réf. BALELOU71
En plein centre-ville de Saint-Louis, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une surface de 61,88 m2, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Ce bien, qui nécessite une rénovation, constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet ou pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards intégrés, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres de belle taille et d'une salle de bains avec baignoire. Les nombreux rangements intégrés constituent un atout appréciable.
Si des travaux sont à prévoir, cela vous offre la liberté de repenser entièrement les espaces et d'adapter le logement à vos envies. Vous pouvez imaginer un intérieur moderne avec cuisine ouverte, optimiser la luminosité et créer un cadre de vie confortable et personnalisé. Ce type de projet de rénovation permet non seulement d'obtenir un appartement à son goût, mais également de générer une plus-value intéressante à moyen terme.
La localisation est un véritable point fort : en plein centre de Saint-Louis, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, services et transports en commun. La gare SNCF et le tram vers Bâle se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui rend le logement particulièrement attractif pour les frontaliers travaillant en Suisse ou les étudiants et jeunes actifs recherchant un logement bien situé.
Proposé au prix de 152 000 EUR HAI, soit 145 000 EUR net vendeur et 7 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, cet appartement est une opportunité à saisir rapidement sur un secteur où la demande locative est forte.
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat avec potentiel ou d'un investissement locatif à rentabiliser après travaux, ce bien est fait pour vous.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.67.51.00.10 ou par mail à b.aktas@cagim-sogedim.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
Localisation du bien
ST LOUIS (68300)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (255 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info2551212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1200 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2000
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
33 rue de Mulhouse 68300 ST LOUIS