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Réf. 129000

Achat Maison 7 pièces 189m² COUTRAS 33230

457 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

C?est un bien rare que l'agence ALBALYS vous propose avec cette splendide maison périgourdine en pierre située à seulement 5 min de Coutras.
L?environnement est harmonieux, les matériaux, les prestations, l?agencement de cette demeure apportent un sentiment de sérénité, de convivialité et de bien-être.
La surface habitable de 189 m² se décompose comme suit: une grande entrée avec une superbe porte monastère, un salon-salle à manger au plafond cathédrale agrémenté d'une majestueuse cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine séparée et aménagée ouverte sur une très agréable véranda de 20 m², deux suites parentales avec salles d'eau, wc et dressing.
L'étage offre un espace bureau en mezzanine, deux chambres, salle d'eau avec wc. Un sous-sol de 52 m² accueille un espace cave à vin, buanderie, cellier et chaufferie.
L?extérieur est tout aussi enchanteur avec une grande terrasse carrelée et couverte, une piscine 11.5 x 5.5 et son abris motorisé, une cuisine d'été (évier, plaque de cuisson, barbecue, four à pizza), un double garage pour camping car avec espace atelier et cuisine, divers abris, poulailler, potager. Le jardin est rempli d?essences d?ornement et d?arbres fruitiers.
Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, contacter notre agence au 05.57.84.46.46

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 189 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COUTRAS (33230) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      12
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    SAS ALBALYS IMMOBILIER

    5 Rue Michel MONTAIGNE 33500 LIBOURNE

    Appeler l’agence Tél : 05.57.84.46.46
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