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CENON(33150)

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Maison 10 pièces - 220m² - CENON

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795 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Réf. 295688CGS
  • Lieu :
    CENON 33150
  • Surface : 220m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

Vous recherchez une forte rentabilité locative ?
Ce Co living est fait pour vous. Idéalement situé pour les étudiants et les jeunes actifs :
300 mètres de la station de Tram Pelletan. 20 min de Bordeaux centre. Arrêts de bus, commerces, restaurants à proximité.
Dans cette maison de 220m² entièrement rénové et meublé sur 350m² de terrain, 9 chambres et 7 salles d'eau avec WC dont 2 privatives
L'espace de vie commun également meublé avec cuisine équipé (plaque de cuisson, frigo/congèle, four, microonde
Toutes les chambres sont entièrement sécurisées et meublés (lit simple convertible en lit double, réfrigérateur, chaises, bureau, dressing, bibliothèque, table de salon et micro-onde).
1 salon de jardin sous la véranda pour les chambres disposant de la véranda
La cuisine : disposant de vaisselle pour 12 personnes, d'un lave-vaisselle, d'un piano à cuisson, d'un frigo-américain et d'un micro-onde
A l'étage, la terrasse : vous trouverez 2 transats et un salon de jardin.
Dans le jardin : une table de jardin extérieur pour 4 personnes et un barbecue
Autres prestation 1 lave-linge, 1 aspirateur, 1 cloison de séparation de la véranda
Vous souhaitez plus d'informations ?

Budget: 795 000euros HAI dont 3.5% d'honoraire charge acquéreur soit 770 000euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 295688- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : Classe C GES : C - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 407euros et 1 903euros au 01/01/2021 dont 3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 220 m²

Composition

  • 9

Consommation énergétique

  • C (104 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    104
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

CENON 33150

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