Achat Maison 3 pièces 90m² CENON 33150
316 815 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. DOM30024
Description du bien
Liberkeys vous propose cette maison de 90 m² située rue Chanzy à Cenon, à proximité immédiate de Bordeaux. Non mitoyenne, elle bénéficie d'un extérieur rare en ville avec une terrasse et un jardin privatif de 290 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une remise au fond du jardin.
La maison se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon.
Située à environ 350 m du tramway ligne B (arrêt Parc Palmer), elle permet de rejoindre le centre de Bordeaux en moins de 15 minutes. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité, tout comme le parc Palmer et les berges de la Garonne.
Caractéristiques principales :
Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin
Cuisine aménagée
2 chambres
Salle de bains
Balcon
Jardin privatif de 290 m²
Remise au fond du jardin
Maison non mitoyenne
Maison sans copropriété
Avantages :
Grand jardin rare sur le secteur
Maison non mitoyenne
Remise de stockage supplémentaire
Tramway ligne B à 350 m (Parc Palmer)
Accès rapide à Bordeaux
Commerces et écoles à proximité
Environnement agréable proche du parc Palmer
Informations financières :
Aucune charge de copropriété
Taxe foncière : 980 € / an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1400 € et 2000 €
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM30024. Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CENON (33150)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (356 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info3565757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 2000 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09