Achat Appartement 4 pièces 78m² LE MANS 72100
83 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP469993
Description du bien
APPARTEMENT T4 - 79M² - VUE DEGAGEE - VENDU VIDE - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX
IDEAL INVESTISSEUR - À vendre : dans la ville du Mans (72100) découvrez cet appartement T4 de 78.86 m². Cet appartement T4, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition ouest. Il s'organise comme suit : un séjour de 18 m², trois chambres et une cuisine aménagée. Il offre aussi une salle d'eau. L'appartement possède un chauffage collectif.
Une cave agrémente les 4 pièces de ce logement.
Cet appartement est situé au 6e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il est en bon état général. L'appartement est mis en vente avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
Ce bien est vendu avec locataire en place avec une belle rentabilité de 6% brut.
L'appartement se situe dans la commune du Mans. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du bien. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 730,30 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Quote part charges courantes : 2730 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72100)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
01/01/2022
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16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS