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Réf. 5770713

Achat Maison 11 pièces 415m² COURCOURY 17100

567 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (540000 € hors honoraires)

7 chambres

Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une maison de famille ou envisagez une activité de gîte, laissez-vous charmer par cette belle SAINTONGEAISE de 240 m² aux prestations soignées. Conviviale et chaleureuse, elle propose de beaux espaces de vie : vaste cuisine, salon cosy avec cheminée, salle à manger, mezzanine, cellier et 3 chambres dont une grande suite parentale avec sa salle de bains. Attenants, une cuisine d'été, une buanderie et un atelier.

Une maison indépendante d'env. 175 m² offrant 4 chambres avec chacune sa propre salle d'eau vous permettra de recevoir aisément des convives tout en préservant l'indépendance de chacun.

Atout supplémentaire de la propriété, la présence d'une grande pièce de plus de 40 m² aux larges portes-fenêtres donnant sur une belle piscine 11 x 5 m permettant d'accueillir des séminaires ou d'y organiser de grands repas de famille.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse et d'un jardin arboré offrant un cadre privilégié. Chaque détail de ce havre de paix en plein cœur de la région a été pensé pour allier confort moderne et élégance intemporelle.

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 415 m²

    Localisation du bien

    COURCOURY (17100) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (403 kWh/m² an)
      G (120 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      403
      120
      120
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 20450 € TTC / an et 27740 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CABINET CAILLOT

    39 COURS NATIONAL 17100 SAINTES

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