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Exclusivité
Réf. 342821014
Description du bien
EXCLUSIVITE. 5 mn GANGES. Coeur de village dans ancienne filature rénovée offrant du cachet, proche rivière. Au Rdc grande voute aménageable en appartement d'une surface de 88,73 m2 loi carrez, à restaurer entièrement + studio attenant de 32,74 m2 à restaurer et petit balcon avec vue rivière et expo Sud. Surface loi carrez totale de l'ensemble de 120,74 m2. Possibilité de créer un logement-loft. Idéal investisseur, artisan, projet rénovation, déficit foncier et placement locatif. A vos outils ! Tel 06 82 61 63 83 Honoraires : 6,50 % TTC inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire(100 000 € hors honoraires) PRIX DE VENTE 106 500 € HAI Agent Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
GANGES (34190)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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24, avenue Pasteur Immeuble l'Europe 34190 GANGES