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BAZAS(33430)

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Achat Maison BAZAS(33430)

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Maison 7 pièces - 200m² - BAZAS

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462 000

Honoraires charge vendeur
Réf. 4009FF850
  • Lieu :
    BAZAS 33430
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

Sur le point le plus culminant de la Gironde, à 20 minutes de Bazas, nous vous proposons de venir vous installer dans cette ancienne ferme.

Elle dispose d'une habitation principale, de 3 lots actuellement loués (possibilité de donner congé pour vente)

Grand terrain d'environ 2.8 hectares, un étang, une source, un puit fonctionnel.

La maison d'habitation dispose d'une entrée par véranda, grande cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée insert, un salon, deux grandes chambres, salle de bains, au bout du couloir seconde pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et cuisine ainsi qu'une 3 ème chambre, accès chaufferie avec chaudière à pellets, et cumulus thermodynamique (de 2017). Deux entrées pour cette maison, d'un part et d'autre, le tout comptant environ 200 m².

Les logements :

le 1er est un studio offrant environ 38 m² loué 350 euros mensuels

le second offre la possibilité d'agrandir la maison principale avec une dépendance mitoyenne de 120 m² séparée par une porte condamnée, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles d'eau, loyer 500 euros mensuels (peut être libre ou sera libre en février 2022).

Le troisième logement est une maison en pierres de 60m² environ offrant séjour, cuisine, mezzanine et salle d'eau. Attenant à celle-ci se trouve un grand séchoir ainsi qu'un atelier qui sont compris dans le bail de location, louée 400 euros mensuels (peut se libérer en décembre).

Grand bâtiment de 350 m² ancienne stabulation, parking.

Possibilité de divisions multiples : acquérir plusieurs lots, le tout, (la maison avec dépendances) ou autre division.

Pour un investissement locatif, possibilité de 2500 euros de loyers mensuels.

Dossier et renseignements en agence.

Contactez-nous pour organiser une visite Laëtitia HERVE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090. email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • (207 kWh/m² an) Plus d'info
    207

Localisation

BAZAS 33430

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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