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Exclusivité
Réf. UF-A32780ARM33

Achat Maison 5 pièces 193m² BAZAS 33430

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres

Description du bien

A32780ARM33 - Exclusivité. Située en plein centre-ville historique de Bazas, grande maison familiale
Bazas est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, célèbre pour sa cathédrale et ses 2500 ans d'Histoire.

Cette demeure d'exception est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie hors du commun.
Toutes les pièces ont conservé leur charme et leurs volumes généreux permettent d'imaginer de multiples projets familiaux ou professionnels. Son architecture exceptionnelle est atypique et pleine de charme.
On y trouve notamment : un jardin suspendu sans vis-à-vis, des plafonds hauts, des parquets anciens, des poutres apparentes, des cheminées d'époque... tout le charme des maisons anciennes.
Le tout en plein centre de Bazas, avec toutes les commodités accessibles à pied, un bijou de praticité dans un cocon d'authenticité.
Des travaux sont à prévoir pour rendre à cette bâtisse tout son charme d'antan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 193 m²

    Localisation du bien

    BAZAS (33430) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (349 kWh/m² an)
      F (77 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      349
      77
      77
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5440 € TTC / an et 5440 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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