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MONTPELLIER(34000)

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Achat Maison MONTPELLIER(34000)

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Maison 30 pièces - 4 893m² - MONTPELLIER

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6 890 000

Honoraires charge vendeur
Réf. 0589MX2589
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34000
  • Surface : 4 893m²
  • Pièce(s) : 30
  • Parking : Oui

Description du bien

Vignoble 75 ha avec Château 4893m² de bâtis du XVII et XIX ème aux intérieurs remarquables et confidentiels (photos adressée exclusivement en dossier privé). Restauré depuis 25 ans par des propriétaires passionnés. - 98 ha de terres dont 75 ha en vignoble en culture raisonnée. Possibilité de passage en bio. Arrosage en goutte-à-goutte sur 90% du vignoble. Encépagement : AOP Rouge : Syrah, Grenache noir, Carignan, Mourvedre. AOP Blanc : Marsanne, Grenache Blanc, Ugni Blanc, Bourboulenc IGP Rouge : Cabernet Sauvignon, Merlot, Pinot Noir, Syrah, Petit Verdot, Grenache noir, Carignan, Nieluccio. IGP Blanc : Chadonnay, Sauvignon blanc, Viogner, Muscat P.G. - Imposant chai opérationnel parfaitement équipé plus de 1.300 m² avec tout le matériel d'exploitation - cuves béton, cuves inox réfrigérées d'une capacité totale de 9000 hl 2 pressoirs jusqu'à la mise en bouteilles, chai à barriques. Déclaration de récolte 2500 à 3500 hl selon les années. Soit une production annuelle de 330.000 à 450.000 bouteilles par an ! - Actuellement, vins principalement vendus en vrac. Aujourd'hui, seule la mise en bouteille est expédiée vers le Japon, la Chine et le Canada. (transmission de clientèle assurée)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 4893 m²
  • Oui

Composition

  • 20
  • 15
  • 1
  • simple

Consommation énergétique

  • B (52 kWh/m² an) Plus d'info
    52

Localisation

MONTPELLIER 34000

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