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Exclusivité
Réf. 3432479050

Achat Maison 4 pièces 80m² MONTPELLIER 34090

423 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MONTPELLIER, au coeur du quartier très recherché d'AIGUELONGUE, charmante maison T4 de 80 m² sur une parcelle paysagée de 173 m². Les commerces de proximité de la Roqueturière sont accessibles à pieds, ainsi que le tramway ligne 2 arrêt St Lazare.
Elle bénéficie d'une belle luminosité avec une exposition Sud-Est, et la pièce de vie s'ouvre par 2 baies vitrées à galandage sur un jardin intimiste agrémenté d'un bassin.
Le bien se compose d'un salon / séjour / cuisine de 37,60 m², placard, WC et garage en RDC. A l'étage,on retrouve un dégagement, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Un côté campagne appréciable à 10 min du centre ville.
Proche du centre historique, et des quartiers Beaux-Arts, Boutonnet, St Lazare, Les Aubes, Hôpitaux-Facultés.
Contact : Sophie RAVOIRE- O6.12.43.30.98 - Agent Commercial RCS 491 008 97
Surface CARREZ : 80.14 m² Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904 € et 1 224 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTPELLIER (34090) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (113 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      113
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 904 € TTC / an et 1224 € TTC / an
      Non communiqué

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    URBAN IMMO - Gestion

    Arche Jacques Coeur 278 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER

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