LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES06630019-206
Informations sur les prix
Loyer : 800 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 2 250 €
Honoraires charge locataire : 2 616 € TTC dont
- 171 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER ! Découvrez ce local commercial idéalement situé à Mâcon, dans le quartier dynamique de la rue Sigogne. Avec une superficie généreuse de 57 m², cet espace est parfait pour donner vie à vos projets professionnels. Que vous souhaitiez ouvrir un magasin, un bureau ou un atelier, cet emplacement saura répondre à vos attentes.
Le local est doté d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez l'aménager selon vos goûts et vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage de vos marchandises ou de votre matériel.
La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Carrefour City, facilitant vos approvisionnements quotidiens. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, telles que l'École primaire annexe de l'IUFM et l'École Jules Verne, ce qui attire une clientèle variée.
Pour votre confort, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des boulangeries comme Le Fournil des Gourmets, parfaites pour vos pauses café. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 3,5 km, répondant aux besoins des professionnels modernes.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un local commercial au cœur de Mâcon, où le dynamisme et la praticité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et donner un nouvel élan à votre activité !.
Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 2 616,00 euros ( soit 45,89 euros/m² ) dont 171,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 57 m²
Consommation énergétique
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C (105 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info10522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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467 quai Lamartine 71000 MACON