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ANTIBES(06160)

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Achat Local commercial ANTIBES(06160)

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Local commercial - ANTIBES

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399 000

Honoraires charge vendeur
Réf. 3955934
  • Lieu :
    ANTIBES 06600
  • Surface : NC

Description du bien

Vend murs commerciaux loués situés sur secteur prisé à proximité immédiate du centre ville d'Antibes.
Le local est loué depuis 5 années par le même preneur.
L'activité est présente depuis 30 ans sur ce secteur.

Surface totale de 200 m² de plain pied environ.
Linéaire vitrine de 12 m.
Place de parking vendue avec le bien.

Parking clientèle devant les locaux.
Commerces autour : Agence immobilière, boucherie, Salon de coiffure, Tabac Presse, Primeurs...

Conditions du bail en cours :

- Bail commercial 3/6/9
- Loyer annuel : 36 000€
- Taxe foncière de 2 250€ / an à la charge du preneur.
- Provision sur charges : 635€ / mois dont 250€ pris en compte par le preneur en provision.

Bonne rentabilité.
Idéal investisseur.
Disponible immédiatement.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique

Consommation énergétique

Absence de DPE

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