Réf. FR5878107
Description du bien
MURS COMMERCIAUX - JUAN-LES-PINS / POINCARÉ
Situés sur un axe à fort passage à Juan-les-Pins, ces murs commerciaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un linéaire de vitrine de plus de 11 mètres, offrant un impact commercial remarquable.
Le local développe une surface d'environ 54 m², parfaitement adaptée à une activité de services, de bureau ou toute activité nécessitant une forte exposition. La configuration et la façade permettent une mise en valeur optimale de l'enseigne et de l'activité exploitée.
Un emplacement stratégique, au cour d'un secteur dynamique et recherché, garantissant un fort passage piéton et automobile.
Charges mensuelles de 48 ?. Taxe foncière 940 ?.
Place de stationnement proposée en sus, un véritable atout dans ce secteur.
Opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur recherchant un local visible, fonctionnel et bien situé à Juan-les-Pins.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 54 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
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10 RUE GUIGLIA 06000 NICE