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CANNES(06400)

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Achat Local commercial CANNES(06400)

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Local commercial - CANNES

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445 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Réf. 538P11V
  • Lieu :
    CANNES 06400
  • Surface : NC
Local commercial  - CANNES CANNES

Description du bien

RARE... plein coeur \banane\ de CANNES, en zone piétonne d'emplacement n°1 bis avec très belle visibilité, à vendre, murs d'une belle boutique de 74m² vendus pour cause de départ en retraite.
Local clef en main pour le PAP disposant de:

 - climatisation réversible, rideau d'air chaud à l'entrée du magasin, 2 vitrines, éclairages LED dans toute la boutique, 5 cabines d'essayages dont 1 PMR, coin bureau et espace dédié à la réserve.

Loyer actuel et  généralement constatés sur zone de 2800 euros charges et taxe foncière à charge locataire ( baux de boutiques voisines à disposition pour preuve ) permettant une rentabilité nette de 7% sur un bel emplacement.

Caractéristiques du bien

Composition

Consommation énergétique

Absence de DPE

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