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Réf. TLOC104576

Achat Local commercial CANNES 06400

1 650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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Description du bien

À vendre : Local commercial centre Cannes (06400), loyer de 7500€HT/HC/mois. - CANNES - LOCAL COMMERCIAL LOUE - EMPLACEMENT PREMIUM FACE GARE.
Opportunité rare à Cannes : local commercial de 150m² idéalement situé face à la gare, avec un emplacement à fort passage.
Bail : tous commerces / Locataire solide en place / Loyer annuel : 90 000 € HT/HC / Prix de vente : 1 650 000 € / Rentabilité : 5,45 %
* Un investissement patrimonial sécurisé, offrant un rendement attractif dans une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur.
* Produit rare sur le marché - idéal investisseur recherchant rendement immédiat + emplacement stratégique.
* Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots.
Le prix du bien net vendeur est de 1 500 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 650 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

  • E (240 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    31
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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9, Rue Saint Honoré 06400 CANNES

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