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Réf. TLOC104576
Description du bien
À vendre : Local commercial centre Cannes (06400), loyer de 7500€HT/HC/mois. - CANNES - LOCAL COMMERCIAL LOUE - EMPLACEMENT PREMIUM FACE GARE.
Opportunité rare à Cannes : local commercial de 150m² idéalement situé face à la gare, avec un emplacement à fort passage.
Bail : tous commerces / Locataire solide en place / Loyer annuel : 90 000 € HT/HC / Prix de vente : 1 650 000 € / Rentabilité : 5,45 %
* Un investissement patrimonial sécurisé, offrant un rendement attractif dans une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur.
* Produit rare sur le marché - idéal investisseur recherchant rendement immédiat + emplacement stratégique.
* Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots.
Le prix du bien net vendeur est de 1 500 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 650 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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E (240 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info24031 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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9, Rue Saint Honoré 06400 CANNES