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AMIENS(80090)

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Achat Local commercial AMIENS(80090)

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Local commercial - 286m² - AMIENS

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514 800

Honoraires charge vendeur
Réf. 389
  • Lieu :
    AMIENS 80000
  • Surface : 286m²
Local commercial  - 286m² - AMIENS AMIENS

Description du bien

Un parc paysagé sera aménagé de l'autre côté de la nouvelle rue, directement en face des 2 cellules commerciales.Aucune autre construction ne sera édifiée.Vous capterez une visibilité directe sur le flux de personnes et de véhicules provenant de la Vallée des Vignes.Les personnes arrivant de Salouël et du CHR auront également une vue directe grâce au rond-point.Stationnement : La nouvelle voie créée permettra la réalisation de places de stationnement public sur rue et la création d'un parking de 26 places face au bâtiment.De plus, le PLU oblige à prévoir du stationnement, prévu sur ce projet en sous-sol.Le personnel des commerces pourra donc se stationner sans occuper le stationnement extérieur destiné au public.Environnement commercial : Proche de la ZAC d'Auchan, de la vallée des vignes, BURGER KING, SAINT MACLOU, CARREFOUR CITY. Deux locaux à usage commerciaux ou tertiaires en rez-de-chaussée à vendre ou à louer sur Amiens sud.Plusieurs possibilités de lots sont disponibles : Lot 1 : Cellule 1 de 296,24 m2 environ Lot 2 : Cellule 2 de 286,53 m2 environ. Livrés brut de béton sans vitrines avec fluides en attente. Parking à l'avant. PRIX : 1800 euros HT/M2 HT HORS DROITS LOCATION

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique
  • normal
  • 286 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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