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COLOMBES(92700)

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Achat Appartement COLOMBES(92700)

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Appartement 1 pièce - 17m² - COLOMBES

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104 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. 57044
  • Lieu :
    COLOMBES 92700
  • Surface : 17m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - COLOMBES (92700) - Résidence AZIMUT de 2017. Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Profitez du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour défiscaliser. Le statut LMNP s'adresse à tous les contribuables souhaitant se constituer un patrimoine immobilier et générer, à long terme, des ressources complémentaires (sous forme de loyer) en vue de leur retraite. Le dispositif est accessible à tout particulier ne payant pas nécessairement beaucoup d'impôt. EMPLACEMENT Le logement se trouve à Colombes, rue Estienne d'Orves, 92700. Idéal pour les étudiants de Nanterre et de l'Université Léonard de Vinci, dans le nouveau quartier de Colombes, proche de la Défense, la résidence est située à 200m du tramway T2 arrêt Jacqueline Auriol et est desservie par le Bus 304. La résidence est à proximité de la salle de sport et d'un supermarché. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer annuel versé en 2019 : 3 979€ hors taxes, soit 331 €

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 17 m²
  • 1
  • 5
  • Habitable

Composition

  • simple m²
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • Oui

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

COLOMBES 92700
104000

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