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VILLEFRANCHE SUR SAONE(69400)

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Local commercial - VILLEFRANCHE SUR SAONE

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1 579 000

Honoraires charge vendeur
Réf. 019
  • Lieu :
    VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
  • Surface : NC

Description du bien

Immobilière Vauban vous propose un local d'une superficie de 1784 m2 qui se compose principalement d'un plateau (surface de vente) de 1261 m2 de plein pied avec belle hauteur sous plafond (plus de 7,50 m sous verrière) et de près de 586 m2 de réserve, sans compter une partie bureau et vestiaire...2 belles entrées
côté rue, ce local idéalement situé en tout début d'une rue commerçante, est en plein coeur du centre ville de Villefranche Sur Saône.
Les 586 m2 de réserve sont divisées en 3 cellules et vous disposez d'un porche utile pour la livraison.

Pour information il existe 2 parkings, l'un de 106 places en face du local et à 150 m un parking gratuit de 136 places.
Le local donne sur une place qui fait partie d'un futur projet piéton validé par la mairie.

En terme de travaux, il y a la toiture à reprendre : coût estimé 50KEUR.
Le reste du local est parfaitement sain et a été désamianté.
Certains murs n'étant pas porteur, les surfaces peuvent se penser différemment.

Caractéristiques du bien

Composition

Consommation énergétique

Absence de DPE

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