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Appartement 1 pièce(s) - 29m² - MONT DE LANS

63 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. 32935
Ce bien vous intéresse ? Appeler l’agence Tél : 04 76 24 46 29 Contacter l’agence
  • Lieu :
    MONT DE LANS 38860
  • Surface : 29m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

STUDIO RÉSIDENCE LE FLOCON D'OR - LES DEUX ALPES - IDÉAL INVESTISSEUR - BIEN ASSERVI A UN BAIL COMMERCIAL - FISCALITÉ LMNP - LOYER ANNUEL 2256 € HT SOIT 3.58 % DE RENTABILITÉ BRUTE - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 245 € sous bail - TAXE FONCIÈRE 932 € - DROIT DE SÉJOURS: NON LA FISCALITE LMNP: Vous déléguez la gestion totale du bien au groupe GOELIA à travers un bail commercial, vous achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement immédiat. Cet investissement s'adresse aussi bien aux initiés qu'aux néophytes: - Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé - Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial,vous percevez un loyer 12 mois/12 - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - La fiscalité LMNP est figée devant notaire, - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et dédu

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 29 m²
  • 8
  • Habitable

Composition

  • simple m²
  • 1
  • 1
  • Oui

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

MONT DE LANS 38860
63000

Agence immobilière

AGDA SYGESTIM

VOIRON

Infos sur l’agence Site et honoraires

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