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ST MAUR(36250)

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Immeuble - 250m² - ST MAUR

69 990

Exclusivité
Réf. 207214MDL
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  • Lieu :
    ST MAUR 36250
  • Surface : 250m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

Manuel DOLORES vous propose cet immeuble de rapport à SAINT MAUR, au coeur du village. Ce bourg résidentiel par excellence sur l'agglomération castelroussine propose de nombreux avantages avec ces commerces de proximités, ses infrastructures sportives ou les balades en pleine nature. L'immeuble nécessite une importante restauration, du sol au plafond, en passant par la cave. Cependant, après la réalisation des travaux, la rentabilité sera au rendez-vous, à plus de 10%. 5 à 6 logements à disposition suivant les modifications de distributions souhaitées (1 espace de plus de 100m² inutilisé à ce jour). Des revenus globaux à plus de 2600euros mensuels pour un investissement de 300 000euros incluant l'ensemble des travaux et les frais annexes. Idéal investisseur. Rapport locatif à optimiser. A saisir ! 69 990 euros Honoraires d'agence inclus (honoraires de 5 990 euros, correspondant à 9.36 % à charge acquéreur, soit 64 000 euros net vendeur). Mandat simple numéro 207214. RCS 487 624 777. Contactez-moi pour une visite. Votre conseiller immobilier sur l'agglomération castelroussine M. Manuel DOLORES au 06 48 36 37 66, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • A rénover

Composition

  • 250 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

ST MAUR 36250

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