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Réf. FNA34-1315

Achat Appartement 3 pièces 68m² BORDEAUX 33200

202 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (189229 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

CAUDERAN STEHELIN. Au sein d?une résidence de qualité, à deux pas de la ligne G, du marché Stéhélin et des commerces, découvrez cet appartement lumineux de 68 m² aux multiples possibilités.
Il offre un vaste séjour double ouvrant sur un balcon, une chambre avec dressing, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées. Une configuration qui permet facilement d?envisager la création d?un T3 selon vos besoins.
Bénéficiant de plusieurs expositions, cet appartement séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Une belle opportunité à Caudéran, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 68 87 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1430 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1268. 00 Euros , Surface Carrez 68m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 68 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1268 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1030 € TTC / an et 1430 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

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