Achat Maison 9 pièces 295m²
1 095 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 3425
Description du bien
Somptueuse maison de ville idéalement située dans le triangle d'or, offrant une vaste demeure principale, un T2, dépendances, rangements, garages, jardin et une piscine couverte ou découverte ! Datant de 1910, cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique alliant élégance, charme et modernité. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez séduit par cette magnifique entrée qui vous offrira la possibilité de découvrir le rdc, avec un vaste séjour, accompagné d'un très grand salon. L'ensemble des portes fenêtres vous donne accès au jardin. Depuis la cuisine vous pourrez accéder à une magnifique cave voûtée. De l'autre côté vous pouvez rendre la maison vivable de plain pied en passant le bureau en chambre, grâce à la proximité de la salle d'eau avec WC. En complément vous trouverez la pièce "technique" et dans le prolongement un atelier. Au premier étage, le couloir dessert 4 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et wc. Une des chambres vous offre une vue splendide et un accès direct sur une terrasse vous permettant de dominer l'ensemble du jardin. Au second étage, l'arrivée sur le palier avec rangement vous donne accès à une chambre avec point d'eau, ainsi qu'aux combles aménageables (50 m² environ). A l'extérieur, l'allée goudronnée vous permet de pénétrer dans l'enceinte de la propriété. Une belle terrasse en lisière du jardin arboré et fleuri vous offre un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Depuis le jardin vous aurez accès à la piscine pour profiter de vous relaxer, de recevoir en toute quiétude. A cela s'ajoute un appartement de type 2, indépendant. Le tout est complété par une dépendance qui peut devenir une salle de sport,
Julia LENZI, conseillère transaction, RSAC 795 302 850, contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Certaines photographies présentées ont été optimisées avec l'outil IA, à des fins de valorisation. Les photos ne constituent pas une représentation contractuelle de l'état du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr (art. R. 125-25, I, Code de l'environnement). Barème d'honoraires : https://media.immofacile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115145.pdf
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 295 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2494949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6250 € TTC / an et 8480 € TTC / an
Non communiqué
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14, Rue Saint Antoine 60200 COMPIEGNE