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Exclusivité
Réf. FNA15-6000

Achat Appartement 1 pièce 23m² ARCACHON 33120

197 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (184209 € hors honoraires)

Ascenseur

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - SUPERBE STUDIO - ARCACHON LE MOULLEAU. Studio lumineux avec vue dégagée ? Centre du Moulleau / Arcachon, parking et plage à pieds.
Coup de c?ur assuré pour ce studio niché au 3ème étage avec ascenseur, au c?ur du quartier prisé du Moulleau à Arcachon.
Baigné de lumière et profitant d'une agréable vue dégagée, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel : la plage, les commerces et les restaurants sont accessibles à pieds.
Ce qui fait la différence : une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sans vis-à-vis, le confort d'un immeuble avec ascenseur, une place de parking privative indispensable dans ce secteur recherché, et une situation idéale où tout se fait à pieds pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise.
Parfait pour un pied-à-terre de vacances, un investissement locatif ou un premier achat.
Contactez-nous vite pour organiser une visite !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 525 et 711 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété de 52 lots dont 24 lots principaux , Charges annuelles 1296. 00 Euros , Surface Carrez 22. 8m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 23 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 52
  • Quote part charges courantes : 1296 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (202 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 525 € TTC / an et 711 € TTC / an
    01/01/2026

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CABINET BEDIN

10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON

Appeler l’agence Tél : 0985807366
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