Achat Appartement 4 pièces 140m² CANNES 06400
4 700 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Ascenseur
Réf. CA6-3234
Description du bien
Sur la célèbre Croisette à Cannes, cet appartement de 140 m² à rénover bénéficie d'un emplacement en front de mer et d'une vue panoramique sur la Méditerranée, sans vis-à-vis.
Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, il comprend un séjour de 51 m² ouvert sur une terrasse de 30 m², une cuisine semi-ouverte et trois chambres, dont une suite parentale avec vue mer. Deux salles de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une loggia complètent l'ensemble.
Les espaces intérieurs, caractérisés notamment par leurs boiseries et leurs sols en pierre naturelle, nécessitent une rénovation complète. Cette configuration permet d'envisager un projet résidentiel personnalisé, dans l'une des localisations les plus connues de la Côte d'Azur.
La Croisette concentre une part essentielle de l'art de vivre cannois, avec ses plages, ses hôtels historiques, ses boutiques et ses restaurants. Le Palais des Festivals et le centre-ville participent également à l'attractivité internationale de cette adresse.
La combinaison d'une terrasse de 30 m², d'une vue mer dégagée et d'un emplacement directement sur la Croisette constitue l'intérêt principal de ce bien, destiné à une clientèle recherchant un appartement à réinventer à Cannes.
Pour découvrir ce bien et organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 140 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Quote part charges courantes : 6240 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (106 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1061515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1386 € TTC / an et 1876 € TTC / an
01/01/2021
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74 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES