Achat Appartement 2 pièces 35m² ST MAUR DES FOSSES 94210
215 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 20113
Description du bien
Traversant, en très bon état et sans travaux à prévoir : bel APPARTEMENT 2 pièces traversant de 35,69m2 (Loi Carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, dans un environnement calme à deux pas de la place des Molènes.
A proximité des restaurants, des commerces et des écoles, il se trouve également à un quart d'heure à pied de la gare RER A La Varenne.
Exposé est-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de près de 20m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Une CAVE vient compléter ce bien.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif grâce à ses faibles charges de copropriété (64EUR par mois), ou un pied-à-terre, dans un quartier recherché de Saint-Maur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! 07.80.04.14.69.
Taxe foncière : 814EUR/an
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 772 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MAUR DES FOSSES (94210)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (270 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2701010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2023
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41 AVENUE DU BAC 94210 ST MAUR DES FOSSES