Achat Appartement 3 pièces 66m² ST AY 45130
145 800 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V120018058
Description du bien
Votre agence locale vous propose en nouveauté ce bel appartement en rez-de-jardin, où luminosité, confort et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par son généreux espace de vie baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre avec élégance au salon et crée un espace de réception convivial et raffiné, prolongé naturellement vers l'extérieur.
Véritable invitation à la détente, le jardin privatif, exposé plein sud et préservé de tout vis-à-vis, offre un cadre intimiste et agréable. Sa terrasse carrelée constitue un espace privilégié pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC, alliant fonctionnalité et praticité au quotidien.
Deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce bien.
Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des bords de Loire, pour profiter pleinement d'un environnement agréable tout en conservant un accès facile aux commodités.
Un bien aux nombreux atouts, conjuguant espace, luminosité et art de vivre en rez-de-jardin.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 185 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST AY (45130)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1960 € TTC / an
01/01/2023
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98 ROUTE NATIONALE 45130 ST AY