Achat Appartement 2 pièces 39m² LILLE 59800
175 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. DOM36452
Description du bien
Liberkeys vous propose ce deux-pièces de près de 39 m², au quatrième étage avec ascenseur de la résidence Les Villas Princesse, rue de la Cense au Blé. Son balcon d'environ 3 m² offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence.
L'appartement comprend un séjour de plus de 17 m², une cuisine d'environ 6 m², une chambre de près de 10 m², une salle de bains et des WC séparés. On peut y poser ses meubles dès l'emménagement, puis moderniser la cuisine ou la salle de bains à son rythme. Un premier achat à envisager seul ou à deux.
À deux pas, la rue Saint-Sébastien a tout ce qu'il faut pour les courses du quotidien. On passe chez Maison Papillon pour le pain, aux Halles Modernes pour la boucherie, puis au Super U Express ou à la pharmacie. Le primeur Les Vergers Dupré est également tout proche.
Une cave privative d'environ 2 m² en sous-sol complète l'appartement. Un box fermé d'environ 14 m² est disponible en supplément.
Les charges courantes de l'appartement et de la cave ressortent à environ 110 € par mois d'après les appels de fonds 2026. Elles comprennent notamment le gardien, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des jardins, ainsi que l'eau froide répartie selon les relevés des compteurs individuels. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Le chauffe-eau date de 2025.
Taxe foncière de 1 150 €
Pour un projet d'investissement locatif, le plafond de loyer de base en meublé ressort à environ 711 € par mois hors charges.
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller Lo Certo Sébastien, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 837791896.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 480
- Quote part charges courantes : 1320 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LILLE (59800)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 819 € TTC / an et 1197 € TTC / an
Non communiqué
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