Achat Maison 4 pièces 36m²
179 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (169444 € hors honoraires)
2 chambres Terrasse Jardin
Réf. 14542
Description du bien
Découvrez cette maison datant de 1967, offrant environ 36 m² habitables sur une parcelle de 314 m². Idéalement située à seulement 200 mètres de l'océan, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux du littoral et de la vie en bord de mer.
À rénover selon vos envies, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image et exploiter pleinement le potentiel du bien. Que vous envisagiez un pied-à-terre pour vos séjours en bord de mer ou un projet de rénovation personnalisé, cette maison mérite toute votre attention.
L'habitation se compose d'un séjour d'environ 12 m², d'une cuisine indépendante de 4 m², de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un WC indépendant, situé à l'extérieur, complète les équipements. Un cellier extérieur offre également un espace de rangement appréciable.
Implantée sur un terrain de 314 m², la maison dispose d'un extérieur qui pourra être aménagé selon vos envies : espace de détente, terrasse ou jardin paysager, afin de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement côtier.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison, notamment la création d'un système de chauffage, actuellement inexistant, ainsi que la modernisation des espaces intérieurs.
Son véritable atout : une situation rare à seulement 200 mètres de l'océan, associée à un terrain de 314 m² et à un beau potentiel d'aménagement.
Une opportunité à découvrir pour les amateurs de projets et les amoureux de la mer !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 36 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
71 Avenue de Bel Air 17310 ST PIERRE D OLERON