Achat Maison 4 pièces 77m²
254 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (241550 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 14543
Description du bien
CENTRE-VILLE - LONGÈRE DE PAYS DE PLAIN-PIED - 78 M² - 2 CHAMBRES
Située en centre-ville, cette maison individuelle de type longère de pays, construite selon une architecture traditionnelle, offre environ 78 m² habitables sur une parcelle de 161 m².
De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie de 34 m² comprenant un séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée, ainsi que d'un salon indépendant de 11 m².
Un dégagement de 3,20 m² dessert un WC indépendant de 1,40 m² et une salle d'eau de 4,50 m². Un couloir de 7 m² conduit à l'espace nuit composé de deux chambres de 11,50 m² et 12,50 m².
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels, complétés par un poêle à bois dans le séjour.
À l'extérieur, la propriété dispose également d'une cour non attenante avec cabanon de jardin, d'une place de stationnement sur le canton ainsi que d'un chai indépendant, offrant un espace de stockage ou de rangement supplémentaire.
Les atouts :
- Situation en centre-ville
- Maison individuelle de plain-pied
- Deux chambres et salon indépendant
- Poêle à bois dans le séjour
- Cour avec cabanon de jardin
- Place de stationnement sur le canton
- Chai indépendant
Une maison de caractère offrant un cadre de vie pratique au coeur de la ville, avec des espaces annexes appréciables.
Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (314 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3141212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2780 € TTC / an
Non communiqué
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71 Avenue de Bel Air 17310 ST PIERRE D OLERON