Achat Appartement 3 pièces 62m²
750 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse
Exclusivité
Réf. MF750RO
Description du bien
Idéalement situé au coeur de Cannes, à seulement 200 mètres environ du Palais des Festivals et à 500 mètres de la gare SNCF, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la Croisette, des plages et des commerces.
Situé au troisième étage, cet appartement entièrement rénové avec goût séduit par sa luminosité et sa double exposition Nord-Sud, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. Sa rénovation soignée associe élégance, modernité et confort dans une atmosphère contemporaine et chaleureuse.
Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse aménagée, d'une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que de deux chambres climatisées, disposant chacune de leur propre salle de bains.
Son emplacement central permet de profiter pleinement du cadre de vie cannois, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied.
Alliant rénovation de qualité, confort et situation recherchée, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, notamment à l'occasion des nombreux congrès et événements cannois, sous réserve de la réglementation applicable.
Dossier de rentabilité disponible sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 1923 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
Non communiqué
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15 RUE DES BELGES ANGLE RUE SAINT HONORE 06400 CANNES