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Réf. db 4524

Achat Appartement 4 pièces 110m² CANNES 06400

549 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Terrasse Balcon Parking / Garage

Description du bien

Dans un secteur recherché, découvrez ce superbe appartement en duplex de 110 m2 en premier et dernier étage, d'une résidence récente et sécurisée avec pisicne. L'appartement se compose :
Au premier niveau, d'une chambre principale avec salle d'eau et WC ouverte sur une terrasse, deux chambres avec respectivement salle d'eau, salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième niveau, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 42 m2 réunissant un bel espace repas, un confortable salon et coin bar pour recevoir, baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse exposée plein Sud. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC invités.
Un garage privatif. Charges/an : 2.600 EUR. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.113 EUR et 1.505 EUR (année de référence des prix moyens de l'énergie 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 110 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 2
  • Quote part charges courantes : 2600 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (161 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1113 € TTC / an et 1505 € TTC / an
    01/01/2021

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