Achat Appartement 3 pièces 78m²
205 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Ascenseur
Exclusivité
Réf. TPO-TRSHA32777
Description du bien
Tours Centre ? Quartier Giraudeau/Rabelais ? Proche Hôpital BRETONNEAU : Bel appartement T3 rénové en 2025
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence donnant directement sur la place Rabelais, appartement Type 3 traversant EST OUEST d'environ 78m² vous offre :
Une entrée avec placard donnant sur un salon-séjour avec terrasse
Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès sur une buanderie
Un dégagement avec de nombreux placards dessert 2 chambres spacieuses dont une avec placard, chacune des chambres ont un espace extérieur, salle de bains et WC séparés.
Une Cave complète l'ensemble.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 1er /5 étages
- Résidence de 1974
- Chauffage et eau chaude collectifs
- Menuiseries : double vitrage neuves
- Electricité : neuve
-Taxe foncière : 1600Euro
A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Interphone
- Lots de copropriété: 888 dont 519 lots d'habitation
- Charges de copropriété : 270Euro/mois (chauffage, eau compris)
- Procès-verbaux : Disponible sur demande
Idéalement proche des commodités (Bus, commerces de proximité), de l'hôpital Bretonneau, cette résidence avec Gardien est particulièrement adaptée soit pour de la résidence principale soit pour de l'investisseur locatif.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
NR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 888
- Quote part charges courantes : 3272 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1332 € TTC / an et 1802 € TTC / an
Non communiqué
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113 RUE DES HALLES 37000 TOURS